Kuusamon Petäjälammen alueesta ja ja Petäjäkankaasta on kehittymässä yksi tärkeä Kuusamon matkailukohde. Sitä se on tietyssä mielessä ollutkin jo nyt vuosia. Onhan kylpylä ja Angry Birds -puisto sekä kolmisen vuotta sitten avattu täysimittainen golfkenttä tuoneet alueelle matkailijoita.
Nyt ollaan laatimassa asemakaavaa Petäjälammen pohjoispuoliselle alueelle Tatangin ja Koukkulammen tienoille. Luonnos on parhaillaan nähtävillä kaupungintalolla ja siitä voi sanoa mielipiteensä.
Asemakaava-alueen pinta-ala on noin sata hehtaaria. Valtaosa suunnittelualueesta on yksityisten omistuksessa, kaupungin omistus on noin 22 hehtaaria.
Asemakaava-alueella on jo jonkin verran olemassaolevaa rakennuskantaa, niin pysyvää asutusta kuin loma- ja matkailurakennuksia.
Alueen on tarkoitus rakentua kolmella eri vyöhykkeellä. Eteläosaan eli Petäjälammentien varteen sijoitetaan ennen muuta matkailurakentamista, alueen keskiosiin virkistyskäyttöaluetta ja pohjoisosiin Tatangin rantaan pääasiassa tavanomaisia loma-asuntoja.
Alueen rakennusoikeus tulee nousemaan rajusti. Nykyisessä ranta- ja asemakaavassa rakennusoikeutta on yhteensä noin 23 000 kerrosneliötä, mutta uudessa luonnoksessa se lähes tuplaantuu eli nousee 44 000 kerrosneliöön.
Tatangin-Koukkulammen alue tulee olemaan kesämatkailualuetta. Se täydentää eteläpuolella olevan tropiikin ja golfkentän kokonaisuutta.
Tropiikista on kehittynyt pienestä alusta jo nyt melkoinen matkailukeskittymä. Kaavaluonnoksen myötä kesämatkailualue laajenee, jos kaava hyväksytään ja se lähtee toteutumaan.
Paljon riippuu ensinnäkin alueen maanomistajista mitä tapahtuu. Rakennusoikeuden lähes tuplaantuminen luulisi houkuttelevan heitä kehittämään aluetta ja nostamaan tonttien myyntihalukkuutta. Tarvitaan myös ennakkoluulottomia yrittäjiä toteuttamaan hankkeita alueelle.
Tatangin-Koukkulammen rakentamisessa on esitetty käytettäväksi mahdollisimman paljon puuta ja hirttä. Kaava-alueesta voitaisiin tehdä sellaisen rakentamisen mallialue. Paikallista puurakentamistaitoa löytyy ja sitä pitää hyödyntää tässä tilanteessa. Siihen on loistavat mahdollisuudet.