Jakkarasaaren tontit Posiolla eivät ole käyneet kaupaksi. Uudelle omakotitaloalueelle on rakennettu vasta yksi talo. Alue sijaitsee taajamasta maanteitse noin parin kilometrin päässä Posionjärven rannalla.
– Vain pari kyselijää on ollut, mutta ne eivät ole edenneet, toimintaympäristöpalveluiden palvelujohtaja Kari Laurila Posion kunnasta sanoo.
– Kunnassa emme ole keskustelleet tonttien hintojen tarkistamisesta. Hintoja on jo kertaalleen tiputettu.
Valtuuston hyväksymän myyntipolitiikan mukaan myyntihinta on 102 euroa rakennusoikeusneliöltä. Tällöin hinnaksi muodostuu 28 050 euroa tonttia kohden. Ensimmäisen vuoden vuokrahinta on 3459,50 euroa. Seuraavien vuosien hinnat vaihtelevat 3366 eurosta alaspäin niin, että 13 vuoden hinta on 2377,50 euroa.
Kolmannentoista vuoden jälkeen vuokralainen voi lunastaa tontin 500 eurolla omakseen.
Posion keskustaajaman eteläpuolelle Posionjärven Jakkarasaareen kaavoitetulla omakotitaloalueella on kunnan omistamia tontteja 19, joista yksi on jo siis myyty. Tonteille on rakennettu kunnallistekniikka. Yksityisten omistuksessa puolestaan on noin 15 tonttia.
Laurila ei itse lähtisi Jakkarasaaren kaava-aluetta muuttamaan niin, että sinne voitaisiin rakentaa omakotitalojen lisäksi rivitalo.
– Jakkarasaaren säilyttäisin nykyisellään, omakotitaloalueena, jota varten se kaavoitettiinkin.
– Pienistä asunnoista Posiolla on kyllä kysyntää. Mahdollisen rivitalon rakentamista lähtisin pohtimaan niin, että jos joku yritys on kiinnostunut sen rakentamaan, niin kunta voisi edesauttaa tontin löytymisessä.
– Ahosenniemestä on pari rivitaloa saanut purkutuomion, voitaisiinko niiden tilalle rakentaa uusi rivitalo, Laurila pohtii.
Jakkarasaaren uudelle asuntoalueelle talon vajaat kolme vuotta sitten rakentanut monitoimiyrittäjä Ilkka Säkkinen toivoo tonttikaupan vilkastuvan, että alueelle tulisi hänen lisäkseen muitakin asukkaita.
Omakotitalon lisäksi Säkkinen on rakentanut ostamalleen tontille varaston ja rantasaunan.
– Olen viihtynyt. Täällä on kuin kesämökillä, on niin rauhallista asua järven rannalla, Säkkinen tuumaa.
– Auttaisiko markkinoinnin lisääminen, että tontit lähtisivät tekemään kauppansa.
– Minusta, jos tänne joku on halukas rakentamaan, niin pitäisi olla melko väljät määräykset siitä, millaisen talon saa rakentaa. Ihmisillä on erilaisia mieltymyksiä ja tarpeita, millaisessa talossa haluaa asua, Säkkinen toteaa.