Kuusamon kaupungin omistamien kiinteistöjen määrä on vähentynyt, mutta tilojen ylläpito- ja hoitomenot kasvaneet. Laskelmien mukaan tilojen vuosittaiseen korjaamiseen tarvittaisiin jopa useampi miljoona euroa.
Peruskorjausmäärärahoja pitäisi saada nostettua nykyisestä, kaupungin päivitetyssä kiinteistö- ja metsästrategiassa vuosille 2015-2021 todetaan.
Toimitilojen määrä on vähentynyt vuodesta 2007 yhteensä 36 000 kuutiota (6 prosenttia) ja huoneistoneliöissä 8 600. Suurimmat vähennykset ovat tapahtuneet asuinrakennusten siirtämisellä vuokrataloyhtiöille (25 000 kuutiota) sekä kuuden koulun sekä muutamien liike- ja teollisuustilojen myymisellä.
Lisäystä on ollut muun muassa Rukan pysäköintihallin valmistuttua vuona 2008. Kaupungin kirjanpidossa rakennusten kirjanpitoarvo on noussut 6 miljoonaa euroa (14 prosenttia). Vastaavasti ylläpito- ja hoitomenot ovat kasvaneet 408 000 euroa (6,5 prosenttia).
Viime vuosien aikana kohdennettu peruskorjausmääräraha on vaihdellut miljoonan ja kahden välissä vuodessa.
Strategian mukaan tilanne on huolestuttava ja korjausvelkaa karttuu. Samaan aikaan uusia isoja ylläpidettäviä kohteita nousee esille valmisteltavaksi osaksi kaupungin investointisuunnitelmaa.
Strategian yhtenä jatkotoimenpiteenä onkin toimialojen kanssa tehtävä realistinen peruskorjaussuunnitelma, tilojen tehokas käyttö ja tuleva toiminta huomioiden.
Yritystilojen osalta kehitys on strategian mukaan edennyt suotuisasti. Vuoden 2007 yritystilojen määrä on liki puolittunut 8 800:aan huoneistoneliömetriin. Kaupunginhallituksen 27. kesäkuuta 2011 tekemän päätöksen mukaan yritystilat säilyvät kaupungin omistuksessa ja aktiivista myyntiä jatketaan.
– Toimitilojen vähentäminen keskittyy hyvin pitkälle perusturvan ja kasvatuksen että sivistyksen toimialoille, koska ne hallinnoivat suurinta osaa kiinteistömassasta.
Kouluverkon tarkasteleminen taajaman yhden yläkoulun käyttöönoton jälkeen olisi tehtävä pikimmiten, muun muassa lähikoulujen osalta. Sivukylien kouluilla tulee ratkaistavaksi sekä lämmitys- että jätevesijärjestelmien uudistamiset seuraavien 2-3 vuoden aikana.
Lue lisää paperilehdestämme
