Kuusamon kaupunki on saamassa 349 000 euroa Koillismaan Osuuskaupalta maankäyttökorvaussopimuksina niin sanotun Hotkun tontin asemakaavan muutoksesta (kortteli 32). Tontille on suunnitteilla jopa viisikerroksisia kerrostaloja.
Yhdyskuntatekniikan lautakunta on aiemmin hyväksynyt korttelin asemakaavan muutoksen ja laittaa ehdotuksen nähtäville. Korttelin käyttötarkoitus muutetaan vastaamaan nykyistä tarvetta ja siitä tulee asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. Tehokkuutta nostetaan e=0.50:stä 0.80:een, mistä aiheutuu täsmennyksiä kerroskorkeuteen.
Koillismaan Osuuskauppa haluaa kaavamuutoksella varautua tulevaisuuteen. Ne toiminnot, mitä tontilla nykyisin ovat, jatkuvat. Kaavan käyttötarkoituksen muutos mahdollista muun muassa asuntojen ja muiden liiketilojen rakentamisen tontille.
Kaupunki tulee käyttämään saamansa maankäyttösopimuskorvaukset kaupunkiympäristön kehittämishankkeisiin, kuten katujen rakentamiseen, puistoihin, parkkialueisiin, reitistöihin ja niin edelleen.
Kaupunginvaltuuston 12.12.2005 tekemän päätöksen mukaan Rukan ja Kirkonseudun asemakaava-alueille tehtyjen maankäyttösopimuksten mukaisista raha- ja omaisuuseristä on muodostettu laskennallisesti eriytetty yksikkö.
Vuoden 2017 alun tietojen mukaan kaupunki on käyttänyt runsaan kymmenen vuoden aikana kertyneitä maankäyttökorvauksia noin 9 miljoonaa euroa erilaisiin kunnallisteknisiin hankkeisiin.
Maankäyttökorvauksilla leikataan maanomistajien saamaa ansiotonta arvonnousua.
Maankäyttösopimusta käsiteltiin yhdyskuntatekniikan lautakunnan kokouksessa keskiviikkona.