Kuusamon kaupunki saa omistukseensa merkittävän maa-alueen, jos kaupunginhallitus hyväksyy maakaupan kokouksessaan tänään. Esityksen mukaan kaupunki ostaa Kuusamon Osuusmeijeriltä 6,2 hehtaarin määräalan kauppahintaan 122 000 euroa.
Kolme palstaa käsittävä määräala sijaitsee Kitkantien ja Valtatie 5:n risteyksessä. Kuusamon Tropiikki sijaitsee alueen välittömässä läheisyydessä. Kartta
Päätösesityksessä todetaan lyhyesti, että maakaupalla mahdollistetaan risteysalueen kehittäminen. Kaupunki vuokraa tontit edelleen yritystoimintaa varten. Tonteille ei tällä hetkellä ole tulijaa tiedossa. Tonteilla on rakennusoikeutta merkittävästi, 3 666 kerrosneliötä.
Tontit tekee mielenkiintoiseksi niiden sijainti Rukan ohikulkuliikenteen varrella. Pohdittavaksi tulee, mikä yritystoiminta sopii alueelle, kun naapurissa on Tropiikin lisäksi golf-kenttä, loma-asutusta sekä Kuusamon Juuston tuotantolaitos kivenheiton päässä.
Lähellä, Petäjälammen pohjoispuolella sijaitsee Tatanki-Koukkulammen alue, jota ollaan kaavoittamassa hirsirakennetuksi kestävän kehityksen matkailu-, virkistys- ja asuinkeskukseksi.
Kun kalatalo aikoinaan oli vasta piirustuspöydällä, kaavailtiin sen yhteyteen lähiruokamyymälää. Suunnitelma hautautui, kun kalatalo päätettiin rakentaa teollisuusalueelle.
Samoin ilmaan on heitetty ajatus uudentyyppisen etätyön mahdollistavasta toimistorakennuksesta. Kehittämisyhtiö Naturpolis lähetti aiheesta edelleen voimassa olevan kyselyn maaliskuussa. Kyselyn saatesanoissa kerrotaan, että ”tavoitteena on luoda lämminhenkinen yhteisöllinen tila, jossa viihtyvät sekä Kuusamossa vierailevat koti- ja ulkomaiset työ- ja lomamatkailijat että paikalliset eri alojen toimijat”.
Kokonaiskuvaa katsoen kaupungin maakauppa on tarpeellinen. Kirkkaana kannattaa pitää mielessä, että kaupunki ei aluetta rakenna, vaan ainoastaan mahdollistaa rakentamisen.
Yksityinen raha hakeutuu alueelle vain, jos pääomalle on näköpiirissä tuottoa. Lopputulos voi olla jotain ihan muuta kuin ilmoille heitetyt ideat.