Kuusamon kaupungilla on melkoinen omaisuusmassa. Tasearvoilla mitattuna kaupungin omaisuuden arvo on vajaat 67 miljoonaa euroa ja koko konsernin eli tytäryhtiöiden omaisuus mukaan lukien noin 122 miljoonaa euroa.
Selvästi suurin osa omaisuudesta on kiinni rakennuksissa, mutta jonkin verran myös metsissä sekä osakkeissa ja erilaisissa laitteissa. Kuusamon kaupungin omaisuuden arvioidaan olevan yli maan keskiarvolukujen. Tämä johtuu Kuusamon sijainnista kaukana muista ja kaupungin palvelurakenteesta. On pakko ollut rakentaa omaa verkostoa. Kaupunki on satsannut monia kuntia enemmän muun muassa urheilu- ja kulttuurirakentamiseen.
Suuri omaisuus ei sinänsä tee onnelliseksi, jos sitä ei voida hyödyntää. Kaupungin pitkän tähtäyksen suunnitelmissa onkin omaisuusmassan vähentäminen. Tavoitteena on pudottaa konsernin vuosittaisia kiinteistökustannuksia kaksi miljoonaa euroa nykyisestä vuoteen 2021 mennessä.
Säästöjä saadaan luonnollisesti helpoiten kiinteistöjä myymällä ja näin on tehtykin jonkin verran viime vuosien aikana. Vuosien 2007-2014 välillä on tilamassa on vähentynyt kuutioiden osalta kuusi prosenttia.
Tehdyssä kartoituksessa on omaisuuden arvo taseessa 122 miljoonaa euroa, mutta kun omaisuutta myydään, siitä saatava hinta saattaa poiketa huomattavastikin tästä tasearvosta.
Uuden haasteen koko kuntakentän omaisuusmassaan tuo sote-uudistus, jonka on määrä astua voimaan vuoden 2019 alusta. Uudistuksen myötä perusturvapalvelujen tuottaminen siirtyy kunnilta muualle ja suuri kysymys tulee olemaan kuntiin jäävien sosiaali- ja terveyspalvelutilojen tulevaisuus. Mitä niille tapahtuu? Jäävätkö terveyskeskukset tyhjilleen vai jatkuuko toiminta niissä edelleen ja vuokraako maakunta ne toimintaansa varten? Tämä kaikki jää nähtäväksi.
Tässä vaiheessa ei kannata jättää esimerkiksi terveyskeskuksia oman onnensa nojaan, vaan huolehtia siitä, että ne ovat kunnossa ja toimivia. Jos ne päästetään rappeutumaan, on se ensimmäinen merkki siitä, että terveyskeskustoimintaa ei kunnassa haluta tulevaisuudessa jatkaa. Muun muassa Kuusamo on päättänyt talousarviossaan satsata terveyskeskuksen peruskorjaukseen.