Kuusamon kaupunki myy Raatesalmen opetusmaatilakiinteistön perustettavan yhtiön lukuun Harri Heiskaselle ja Mikko Raiviolle. Asiasta päätti kaupunginhallitus maanantaina.
Kyse on 5,65 hehtaarin suuruisesta alueesta. Alueella on kaikkiaan yhdeksän rakennusta. Päärakennuksen kerrosala on 341 neliötä, navetan ja tallin pinta-ala on 1 300 neliötä ja sikalarakennuksen 336 neliötä. Lisäksi kauppaan kuuluvat perunavarasto, kaksi konehallia, asuintalo, lämpökeskus ja autokatos.
Kauppahinta on 400 000 euroa.
Kaavan mukainen käyttötarkoitus on matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Sinne saa rakentaa matkailuyrityksen päärakennuksen, majoitus-, kahvila- ja saunarakennuksia ja talousrakennuksia. Rakennusoikeutta korttelissa on 4 300 kerrosneliötä, josta 500 kerrosneliötä voidaan käyttää asumiseen.
Korttelin pinta-ala on 4,53 hehtaaria. Kortteli ei ole omarantainen, vaan rannan ja korttelin välissä on noin 1,5 hehtaarin laajuinen yhteiskäyttöinen lähivirkistysalue, josta muutoksen piiriin tulee noin 1,1 hehtaaria. Korttelialueella ja siihen liittyvällä yhteiskäyttöisellä lähivirkistysalueella käynnistetään ranta-asemakaavan muutos.
Rakennukset ja osa pelloista on ollut vuokrattuina siitä asti, kun opetustoiminta tilalla lakkasi vuonna 2002. Opetusmaatila on ollut myynnissä kiinteistönvälityksessä vuoden 2006 lopusta vuoden 2008 alkuun asti, mutta kaupungin pyytämä hintataso on ollut kohteesta kiinnostuneille liian korkea.
Kiinteistökaupan esisopimus on voimassa vuoden 2011 loppuun, mihin mennessä lopullinen kiinteistökauppa on allekirjoitettava.