Kuusamon taajaman postinumeroalueella asuntojen hintakehitys on edelleen omistamisen kannalta terveellä pohjalla. Asuntojen hinnat ovat nousseet viime vuodesta 4,4 prosenttia. Kymmenessä vuodessa hinnat ovat nousseet yli kolmanneksen (37,3 %). Luvut käyvät ilmi Helsingin Sanomien läpikäymästä Tilastokeskuksen tilastoaineistosta.
Kymmenen vuotta sitten yhdestä neliöstä piti maksaa Kuusamon taajamassa 1 082 euroa. Tänä vuonna neliöhinta on keskimäärin 1 486 euroa.
Kymmenen vuoden aikana asuntokauppojen määrä on Kuusamon taajamassa pyörinyt sadan molemmin puolin. Vilkkaimpana vuotena 2011 tehtiin 134 asuntokauppaa. Vuonna 2012 ja 2013 päästiin yli sadan. Vuonna 2014 kauppoja tehtiin 88 ja vuonna 2015 luku oli 85. Alle sadan kaupan jäätiin myös 2008-2009.
Tilastokeskuksen mukaan ainakin 1,8 miljoonaa suomalaista asuu alueilla, joilla asuntojen hinnat ovat laskeneet viime vuodesta. Posion ja Taivalkosken taajamissa ei ole toteutunut riittävästi kauppoja, jotta hintatietoja voisi näyttää.
Taivalkoskella yksi neliö maksoi vuosikymmen sitten 583 euroa, Posiolla vastaavasti 672 euroa. Toteutuneiden asuntokauppojen määrä on jäänyt viime vuosina kymmeneen tai alle vuodessa.
Kymmenen vuoden seurantajaksolla Taivalkoskella on tehty asuntokauppoja 3-16 kappaletta vuodessa. Poikkeuksena erottuu vuosi 2008, jolloin tehtiin peräti 41 asuntokauppaa.
Asuntokaupan vilkkaus kulkee käsikynkkää taloudellisen toimeliaisuuden kanssa. Taivalkoskella rakennetaan uusia asuntoja, mitä ei ole tapahtunut paikkakunnalla vuosiin.
Taivalkoskella odotetaan esimerkiksi Mustavaaran kaivoksen avaamista. Kuusamossa julkistettiin Rukan 113 miljoonan euron investointisuunnitelma. Elinkeinoelämän investoinnit parantavat työllisyyttä ja tönivät asuntokauppaan vauhtia.
Kuusamo kuuluu asuntokaupalla mitattuna edelleen kehittyvien kaupunkien joukkoon. On elintärkeää varmistaa, ettei kierre käänny väärään suuntaan.