Pääkirjoitus
Ylen keräämän tilaston mukaan kerrostaloasunto Kuusamon keskustaajamassa (93600 postinumero) maksoi vuonna 2000 keskimäärin 892 euroa neliöltä. Vuonna 2013 vastaava asunto maksoi 1 573 euroa neliöltä.
Kerrostaloasunnon arvo kasvoi vuosituhannen vaihteesta 76 prosenttia vuoteen 2013. Samassa ajassa keskipalkka nousi 60 prosenttia. Tilasto kertoo, että Kuusamossa kerrostaloasunto piti arvonsa.
Vastaavan jakson vertailu kertoo, että Kuusamon hintakehitys on hyvin lähellä Kajaania ja Torniota. Kemi on ollut kolmikosta jäljessä koko tarkasteluajan ja ero revähti suuremmaksi vuoden 2007 paikkeilla. Ei liene yllätys, että Oulu ja Rovaniemi ovat kalleimmat paikkakunnat Pohjois-Suomessa. Niissä asuntojen hinnat suhteessa palkkoihin nousivat eniten.
Posiolta ja Taivalkoskelta ei ole saatavissa vertailukelpoisia lukuja, koska toteutuneita kauppoja ei ole tarpeeksi paljon. Kuntien asuntokauppa on ollut hiljaista jo pitkään.
Ylen selvityksen mukaan Suomen noin kolmestatuhannesta postinumeroalueesta vain noin puolessa tehtiin vuonna 2013 yli kuusi kauppaa, jolloin Tilastokeskus pitää otosta edustavana ja julkaisee alueen kaupoista keskihinnan.
Asuntojen arvon kehitys voi olla merkittävin yhteiskunnallista epätasa-arvoa kasvattava seikka seuraavina vuosikymmeninä. Pääkaupunkiseudulla asuntojen hintojen arvioidaan jatkavan nousuaan, kun taas syvällä maaseudulla suunta on päinvastainen. Posion keskustassa neliöhinnat laskivat vuodesta 2000 viisi prosenttia, mikä on eniten Suomessa Vaalan ohella. Samassa ajassa Helsingin Pikku-Huopalahdessa neliöhinnat nousivat 181 prosenttia.
On huomattava, että tilastot eivät mittaa elämisen laatua. Asumisessa on muitakin arvoja kuin asunnon hintakehitys. Vaikka asumisella ei maaseutukylissä tienaa, ovat asumismenot vastavuoroisesti kohtuulliset.
Asuminen on arvokysymys sanan molemmissa merkityksissään.