Pääkirjoitus
Helsingin Sanomat teki maan kattavan vertailun, kuinka suuren asunnon saa keskimääräisellä 114 000 euron asuntolainalla.
Tutkimus paljastaa, että Kuusamon hintataso on sama kuin Kajaanin, Rovaniemen, Tornion ja Kempeleen. Keskimääräisellä lainalla saa Kuusamosta 80 neliömetrin asunnon.
Posiolta vastaavalla summalla saa lähes tuplat, 169 neliömetriä, Taivalkoskelta 139 neliömetriä ja Pudasjärveltä 120. Oulusta summalla saa vähinten Pohjois-Suomessa, 63 neliömetriä. Sekin on paljon verrattuna Helsinkiin, josta keskimääräisellä lainalla saa 28 neliömetrin yksiön.
Koillismaalla asuntojen myynti keskittyy lähes pelkästään Kuusamoon, mikä näkyy hinnoissa. Vertailusta voi panna merkille, ettei väen väheneminen ole ainakaan vielä syönyt asuntojen hintoja.
Keskiarvo ei ota huomioon sitä, että hintakehitys on voimakkaasti eriytynyt Kuusamon sisällä. Ostajat ovat entistä laatutietoisempia. Hyvällä paikalla lähellä keskustaa olevat asunnot käyvät kaupan, mutta syrjäiset ja huonokuntoiset eivät herätä kiinnostusta.
Hesarin jutussa todetaan, että asuntojen hinnat ovat olleet koko taantuman ajan hämmästyttävän vakaita. Merkittävin syy tähän on pitkään jatkunut poikkeuksellisen alhainen korkotaso. Vaikka perheissä olisi työttömyyttä tai talous heikentyisi muuten, asuntoa ei ole pakko myydä. Pankit suhtautuvat nykyään joustavasti pyyntöihin lyhennysvapaista.
Kuusamossa asuntojen kysyntää on ruokkinut muun muassa muutto kylistä keskustaan päin. Ikääntyvät haluavat helpotusta kotitöihin ja tulla lähelle palveluja.
Pitkän päälle asuntojen hintakehitys on sidoksissa talouden suuntaan. Taantumasta huolimatta Kuusamon työllisyydessä ei ole tapahtunut merkittävää heikkenemistä. Vaikeuksissa kamppailevan Kuusamon Juuston mahdollinen kaatuminen heijastuisi ikävästi sekä työllisyyteen että asuntomarkkinoille, mikä on jälleen yksi syy taistella yrityksen puolesta kaikin mahdollisin keinoin.