Kuusamossa valmistelussa olevien kaavojen kynnyskysymykseksi on nousemassa uusien metsäsotien manaaminen esiin metsänomistajille kalliiksi ja kohtuuttomiksi käyvien maisematyölupien muodossa. Käytännössä tässä on kyse raa´asta kaupungin rahastuksesta.
Ilmeisesti Kuusamo on jo vetelemässä viimeisiään, kun vesistö-Kuusamon rantavalta ollaan luovuttamassa lyhytnäköisesti mökkiläisille - huolimatta siitä, että metsätalous on ollut ja tulee jatkossakin pysymään Kuusamon kärkielinkeinona.
Metsänomistajakunnan näkökulmasta tarkasteltuna mökkitonttien myynti on vain kertaerä, kun taas puuntuottaminen on jatkuvaa ja sukupolvien ketjussa lakkaamatonta tulovirtaa. Tässä yhteydessä täytyy muistaa, että jokaiselle rakentamiskäyttöön soveltuvalle ja kelpaavalle mökkitontille sitoutuu samalla tuhansien eurojen arvosta pystyssä säilyvää puutavaraa.
Parhaimmillaan, pois lukien aivan houkuttelevimmat paikat, arviolta kymmenentuhannen euron keskihintaisille mökinrakennuspaikoille - tontin koosta toki riippuen - jää jopa 5000 euron puuvarallisuus. Näin ollen tonttikaupassakin iso osa kauppahinnasta on tosiasiallisesti puuston arvoa.
Edelleen olen aina pitänyt täysin käsittämättömänä lähteä rakentamaan erityisesti kalliita vapaa-ajanviettorakennuksia minimikokoisille rakennuspaikoille tilanteessa, missä tontin arvo on kuitenkin vain murto-osia koko rakennusprojektin kokonaiskustannuksista.
On huomattava, että Kuusamossa maata on nykyisin saatavilla kysyntään nähdenkin aivan riittävästi, joten pidän perin kummallisena joidenkin tontinomistajien käskyvallan liu´uttamista kantatilojen maille.
Jos mökinrakentajan vaatimuslistalla on ikimetsäinen monihehtaarinen luonnonmetsä ja vieläpä kaukomaisemanäkymät mukaan lukien aina vastarannalle saakka - horisontista puhumattakaan - niin siitä vaan sellaista metsälöä itselleen ostamaan.
Taitaa vaan olla niin, että suurella osalla näistäkin toisten omaisuuksien sosialisoijista puukaupparahat ennemmin tai myöhemmin alkaisivat myös itsellä himottaa. Ulkopuolisten omaisuuden suojelu ja metsänkäytön rajoittaminen on helpompaa kuin omien tulojen ja tuottojen kaventaminen.
On päivänselvää, että laajamittainen kaavoitus on hoidettava siten, että sen maksumiehiksi ei aseteta yksinomaan metsänomistajia. Maisematyölupa on ensinnäkin selkeä lisäkulu maisematyölupamaksuineen, sen lisäksi se tuo mukanaan lisää paperibyrokratiaa ja viivästyttää hakkuiden aloittamista. Monissa tapauksissa puunostajien varovaisuus saattaa viedä mukanaan jopa puukauppamahdollisuudet kokonaan.
Avohakkuiden kokorajaukset ja niiden rajoittaminen vievät perustan koko metsätalouden harjoittamiselta, mikä tähtää metsiköiden päätehakkuuvaiheen saavuttamiseen mahdollisimman nopeasti. Merkittävää metsätalouden harjoittamisen kannattavuudelle on se, että hakkuutavan muuttuessa avohakkuusta harvennukseksi katoaa samalla jopa kymmenen euroa kiintohinnasta.
Kuusamon kaavaseikkailuiden ja kaupungin pakkorahastusautomaattien rakentamisen seurauksina saattavat olla vain vuosikausien valituskierteet ja uudet metsäsodat paikkakunnan luontomaineen kustannuksella.