Metsäkiinteistökauppoja tehdään tällä hetkellä vilkkaasti koko Pohjois-Suomen alueella.
Esimerkiksi Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV:n metsäkiinteistökaupan elo-heinäkuun 12 kuukauden myynti oli 293 metsätilaa. Kauppamäärä on kasvussa peräti 25 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna (KS. 16.9.)
Kun Metsämarkkinat aloitti metsäkiinteistöjen välityksen vuonna 2004, on metsätilamarkkina muuttunut siihen tästä päivästä suuresti. Aikaisemmin myyntiin tuli lähinnä loppuun hakattuja tiloja. Nykyisin tilanne on toinen ja tilat ovat puustoltaan lähes normaaleja.
Perikunnat ovat innostuneet myymään tilojaan, sillä usein kukaan suvusta ei ole kiinnostunut metsätaloudesta tai jäsenet asuvat kaukana perintötilastaan.
On useita syitä siihen, että metsäkiinteistöt kiinnostavat. Yksi tärkeä tekijä on se, että rahan makuuttaminen pankissa ei tänä päivänä kannata, koska korkotaso on hyvin alhainen, jopa negatiivinen.
Sijoittaminen pörssiosakkeisiin ei ole ongelmatonta ja niissä piilee suuri epävarmuustekijä. Metsistä saa tällä hetkellä jopa neljä-viiden prosentin tuoton, mikä houkuttelee sijoittajia.
Eläkkeellä oleva talousalan vaikuttaja Eero Koskelainen on viime vuosina innostunut metsäsijoituksista. Hän on ostanut lähinnä Koillismaalta parin viime vuoden aikana pitkälti toistakymmentä metsätilaa (KS. 20.9). Hänen mukaansa metsäsijoittaminen on turvallista.
– Metsäsijoittaja voi nukkua yönsä rauhassa eikä miettiä pörssisijoittajan tavoin, ovatko pörssikurssit yön aikana romahtaneet.
Koskelainen kehottaa myös perikuntia myymään metsiään, sillä rahat on helpompi jakaa kuin kiinteä omaisuus.
Jos on ylimääräistä rahaa, tänä päivänä kannattaa sijoittaa metsiin, sillä niitä tarjotaan myyntiin enemmän kuin aikaisemmin. Uhkana tietenkin on, että jos kysyntä kasvaa kovin kovaksi, hinnat nousevat. Pohjoisessa hintataso on pysynyt ainakin vielä kohtuudessa.
Vanha viisaus on, että maan (myös metsien) teko on lopetettu. Raha on hyvin kiinni metsäomaisuudessa.