Kuusamossa aiotaan laitaa kiinteistöverot ajan tasalle. Kaupunginvaltuusto teki nimittäin alkuviikosta päätöksen, jonka mukaan kiinteistöveron ajantasaistamisselvitykseen myönnetään tälle vuodelle 140 000 euron lisämääräraha.
Tarkoituksena on, että selvitys ei koske vain tätä vuotta, vaan sitä jatketaan kaikkiaan viiden vuoden ajan.
Perusteena hankkeelle on se, että tehdyn alustavan selvityksen mukaan kaupungilta jää saamatta rahaa, koska rekisterien tiedot eivät ole yhtenäisiä.
On jopa arvioitu, että kaupungin alueen rakennusmassan toteutuma on lähes kaksinkertainen kaupungin rakennusrekisteriin ja verottajan rakennusrekisteriin verrattuna. Kyse on merkittävästä erosta ja on todella aiheellista, että asia selvitetään perusteellisesti.
Rekisteritietojen korjauksilla on arvioitu saatavan kiinteistöverotulojen kasvua jopa 15-20 prosenttia, mikä merkitsisi vuositasolla jopa miljoonaa euroa. Samalla veropohja laajenisi, kiinteistön omistajien verokohtelu tasapuolistuisi ja samalla vähensi paine nostaa kunnan kiinteistöveroprosentteja.
Työ alkaa Rukalta. Se on otettu ensimmäiseksi kohteeksi, koska rakennukset ovat siellä lyhyiden etäisyyksien päässä toisistaan. Alueen pinta-ala on 133 neliökilometriä ja siinä on rakennuksia nelisen tuhatta.
Seuraavina vuosina selvitystyötä on tarkoitus jatkaa muualla Kuusamossa. On vaikea sanoa ennakkoon riittääkö nyt varattu 140 000 euron lisämääräraha Rukan kohdalle. Alkuperäinen määrärahavaraus oli 60 000 euroa, mutta se on todettu liian pieneksi.
Tästä on kuitenkin hyvä lähteä liikkeelle ja selvitystyön kuluessa käy ilmi tarvitaanko vielä jopa lisärahoitusta hankkeen loppuun viemiseksi.
Asia on tärkeä ja mahdolliset vuosittaiset lisäykset kiinteistöverokantaan voivat olla merkittäviä. Samalla lisätään myös kiinteistönomistajien yhdenvertaisuutta, niin että kaikkia kohdellaan mahdollisimman tasapuolisesti. Nyt joku on päässyt liian helpolla ja joku toinen on maksanut liikaa.