Liian matalista parvitiloista halutaan pois Rukan alueella. Tämä on yksi tekijä, miksi Rukanriutan ja Plantinginharjun alueella on käynnissä asemakaavan muutos.
Tarkoituksena on, että vastaavanlainen kaavamuutos laajenee pikku hiljaa koko Rukan alueelle.
Rukan alueella on vuosien aikana todettu ullakkotilojen ja parvien rakentaminen monella tavalla ongelmalliseksi. Asemakaavan muutoksella täydennetään erillisiä asemakaavamääräyksiä liittyen erityisesti niin sanotun lisätilan rakentamismahdollisuuksiin kortteleissa, joiden käyttötarkoitusmerkintä on RA (loma-asuntojen korttelialue) tai RM (matkailua palvelevien rakennusten korttelialue).
Lisäksi kaavassa muutetaan rakennusalan rajoja ja tehdään teknisluonteisia tarkennuksia. Kortteleiden tai tonttien kokoa tai muotoa ei muuteta ja myös virkistys- ja katualueiden rajaukset säilyvät ennallaan.
Uusissa kaavamääräyksissä todetaan muun muassa, että ylimmän varsinaisen kerroksen yläpuolelle tai kellarikerrokseen saa rakentaa rakennusoikeuden ja kerroslukumerkinnän sitä estämättä kerrosalaksi laskettavaa 2-2,4 metrin korkuista lisätilaa.
Uudisrakennuksissa lisätilaa ei saa rakentaa matalana tilana eli parvena eikä lisätilan päälle saa rakentaa parvea.
Kellariin saa sijoittaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden ja kerroslukumerkinnän sitä estämättä kerrosalaan laskettavia tiloja enintään puolet ensimmäisen varsinaisen kerroksen kerrosalan määrästä.
Vaikka kerroslukumerkinnät ja tehokkuusmerkinnät säilyvät, tulee kaavamuutoksen myötä merkittävästi lisää rakennusoikeutta.
Muun muassa Oulu-Kuusamon pelastuslaitos on kiinnittänyt huomiota Rukan alueen rakentamiseen ja huoneistojen paloturvallisuuteen.
Se on muun muassa todennut, että makuutilojen sijoittaminen asunnon parvelle ei ole riskitöntä. Parvi on matala, jolloin tulipalotilanteessa muodostuva savu aiheuttaa nopeasti vaaraa kaikille parvella oleville. Lisäksi parvelle johtavat tikkaat ovat usein kapeat ja jyrkät hidastaen poistumista hätätilanteissa.
Jos tikkaita ei pääse tai ehdi, on käytettävä varatietä. Parvitilan varatiejärjestelyt ovat usein heikommat kuin kaksikerroksisessa vapaa-ajan asunnossa.
Uusissa rakentamistapaohjeissa todetaan, että kulku lisätilaan järjestetään portaikolla (ei tikkailla) ja portaan kulkuleveys on 80 senttiä.
Lisätilasta on järjestettävä määräysten mukainen varapoistumistie siten, että varatielle pääsy ei kulje yläkerran lisätilan aulan tai muun sellaisen tilan kautta, mihin savukaasut pääsevät.
Käytännössä tämä merkitsee sitä, että lisätila on varustettava huoneilla, joista jokaisesta on oma varatie. Varatien tulee sijaita pystyseinällä.