Kiinteistökehitysyhtiö Terwa Oy on kiinnostunut rakentamaan liiketiloja Ouluntaipaleen, Ruijantien ja Airotien rajaamille kahdelle tontille Kuusamon keskustan läheisyydessä. Yhtiö toimii Oulusta ja yksi sen omistajista on myös kuusamolaistaustainen Eero Koskelainen, kertoo yhtiön kiinteistökehityspäällikkö Erkki Lähtevänoja.
Nykyisellään toisella tontilla on rakennus, jota yhdyskuntatekniikan lautakunta pitää purkukuntoisena. Rakennusta vuokraa tällä hetkellä logistiikkayhtiö. Kiinteistökehitysyhtiön suunnitelmien mukaan vanha rakennus purettaisiin.
– Tähän tulee uudenaikaista ’business park’-tyyppistä toimitilaa, jossa yrittäjillä on mahdollisuus tulla mukaan omistamaan liiketiloja, Lähtevänoja sanoo.
Lähtevänoja kertoo, että tonttien kaava mahdollistaa toimisto- ja palvelutyöpaikkoja tai häiriötä aiheuttamatonta teollisuutta. Myös myymälätilaa tai varastorakennuksia voidaan tonteille rakentaa.
Kuusamon yhdyskuntatekniikan lautakunta varasi tontit 31.5.2018 saakka Terwa Oy:lle yhtiön pyynnöstä. Lautakunta kirjasi päätökseensä, että tontit vuokrataan yritykselle erillisellä päätöksellä.
– Haemme nyt yrittäjiä, jotka olisivat kiinnostuneita tulemaan mukaan rakennettaviin liiketiloihin.
Lähtevänojan mukaan monenlainen toiminta on mahdollista sovittaa tonteille. Hänen mukaansa ydinkeskustan tyhjät kivijalkaliiketilat eivät kilpaile nyt kehitettävien tonttien kanssa.
– Näyttäville mutta kohtuuhintaisille kiinteistöille tällaiselle paikalle on eri tarve. Paikalle ei tule kauppakeskusta, eikä vähittäistavaran kauppaa tai ravintolaa. Kuitenkin esimerkiksi catering-palvelu tai lounasruokala sopisi hyvin. Mukaan voi tulla esimerkiksi logistiikka-alan, kiinteistönhuollon tai siivousalan toimija tai vaikkapa autofiksausliike, pieni valmistusyritys tai toimistotyöpaikkoja, Lähtevänoja listaa.
(Kuvassa oli tapahtunut virhe sitä koostettaessa. Lähtevänojan jalka näyttää liian kapealta.)