Korkein hallinto-oikeus on hylännyt valituksen, joka tehtiin Rukan suurhotellin poikkeamislupaan liittyen. Asia on ollut vireillä noin kaksi ja puoli vuotta. Hyvä, että päätös lopultakin saatiin.
YIT Rakennus Oy:lle myönnettiin syksyllä 2008 poikkeamispäätöksellä rakentamisoikeus kerrosalaltaan runsaan 6 000 neliön suuruiselle huoneistohotellille Kaltiolammen läheisyyteen. Asiasta valitettiin aina Korkeimpaan hallinto-oikeuteen saakka (KHO).
KHO katsoo päätöksessään, että rakennushankkeen ei voida katsoa poikkeavan tontille asemakaavassa osoitetusta käyttötarkoituksesta ja hylkäsi valituksen. Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta, jona aikana rakentamisen täytyy käynnistyä.
Valitustie kyseisen hotellin osalta on nyt käyty loppuun. Edesmennyttä valtioneuvos Johannes Virolaista mukaellen voi todeta, että pulinat pois, kun päätös on tehty. KHO:kin toteaa päätöksensä lopussa, että tätä päätöstä kaikki asianomaiset noudattakoot.
Valituksissa on se ikävä puoli, että niiden käsittely kestää usein hyvin pitkään. Kuten tässäkin tapauksessa yli kaksi vuotta. Ilman valitusta hotelli olisi todennäköisesti jo valmistunut. Valituksen kohteelle asia tulee myös maksamaan, sillä YIT:n vuosivuokra pelkästä tontista on satatuhatta euroa. Valittajalle käsittely hallinto-oikeudessa on tullut maksamaan puolestaan runsaat kaksisataa euroa.
Hankkeen taustalla olevat YIT Rakennus Oy ja Koillismaan Osuuskauppa miettivät parhaillaan, miten hotellin rakentamisen suhteen tullaan menettelemään. Asiasta on luvattu tietoja muutaman viikon sisällä. Alunperin suunnitelmissa on ollut, että hanke toteutetaan useammassa vaiheessa ja nyt vireillä olevassa poikkeuslupamenettelyssä on kyse ykkösvaiheesta. Suunnitelmat varmaan tarkentuvat myöhemmin.
Rakentamisen aloittamiselle olisi ilmeisen hyvä aika nyt. Mitä pitemmälle sitä siirretään, olosuhteet voivat muuttua heikommiksi. Kun hotelli aikanaan valmistuu, Rukan keskusalue alkaa olla tupaten täynnä.
Länsi-Rukan alueella on lisäksi käynnissä parhaillaan asemakaavan muutos. Alue käsittää keskusaukion ja Talvijärven välimaaston. Esimerkiksi stadionin alueelle on tulossa lisärakennusoikeutta ja kokouskeskuksen alapuolelle pysäköintitilaa. Tämän jälkeen on syytä suunnata katseet ja voimavarat Rukan kehittämisessä sen itäpuolelle.