Kuusamon keskustan Lukiotontille, vastikään avatun Luontopäiväkoti Otson viereen, rakennetaan kaksikerroksista kehitysvammaisille tarkoitettua palvelutaloa. Rakentamisessa ollaan tällä hetkellä perustusten valussa.
Perustajaurakoitsijana rakentamisessa toimii Siklatilat Oy, joka kuuluu Sikla-konserniin. Siklatilat Oy on niin ikään rakentanut viereisen hirsisen luontopäiväkodin.
Palveluntuottajana palvelutalossa tulee olemaan Attendo Hoivapalvelut.
Attendo Vammaispalvelujen palvelupäällikkö Johannes Airaksisen mukaan rakenteilla olevaan palvelutaloon tulee tehostettua palveluasumista yhteensä 15 paikkaa. Lisäksi tukiasumista, joka ei ole yövalvottua, tulee 10 asunnon verran. Kooltaan palvelutalo on Airaksisen mukaan Attendon termein ”normaali”.
– Sanotaan, että tämän kokoista yksikköä rakennetaan aika paljon. Isompaa ei ainakaan voida rakentaa, sillä yksikkökoossa ja ryhmäkotijaotteluissa pitää ottaa huomioon viranomaismääräykset, Airaksinen kertoo.
Vielä ei ole varmaa, mitä kaikkea Attendon tuottamat palvelut tulevat täysin sisältämään, sillä kokonaisuus riippuu tilaajan tai palvelusetelin velvoitteista ja vaatimuksista. Airaksinen vetää kuitenkin karkean rajan kahden erilaisen palvelun väliin.
– Asumisen ja palvelutuotannon näkökulmasta palvelu on joko valvottua tai ei-yövalvottua palveluasumista.
Attendolla on vastaavia palveluasumisen yksikköjä useita kymmeniä Suomessa. Airaksisen mukaan osa näistä palvelutaloista keskittyy yövalvottuun ja ei-yövalvottuun toimintaan, joiden lisäksi on nämä yhdistäviä palvelutaloja, eli juuri sellaista mitä Kuusamoon juuri nyt rakennetaan.
Palvelutalon yksikön koon ja henkilökunnan tarpeet määrittelee lupaviranomainen, kun rakennus on valmis ja tarkistettu.
– Kun rakennus on valmis, niin sitten katsotaan mikä on oikea henkilöstömitoitus.
Kerrosneliöitä palvelutalossa tulee olemaan vajaa 1 200, kertoo Siklatilat Oy:n liiketoimintajohtaja Perttu Aikkila.
Rakennuksen ensimmäinen kerros tulee sisältämään kymmenen tukiasuntoa, joissa jokaisessa on omat keittiöt ja wc-tilat. Tehostetun palveluasumisen 15 paikkaa sijoittuvat toiseen kerrokseen. Näissä asunnoissa on jokaisessa omat wc:t, mutta ei keittiöitä.
– Keittiöiden puuttuminen ei ole puute, vaan tässä on mietitty asukasryhmien tarpeita. Myös turvallisuuden kannalta on tärkeää, että keittiötä ei ole sellaisilla asukkailla, jotka eivät sitä tarvitse, Aikkila täsmentää.
Palvelutalo tulee sopimaan arkkitehtuuriltaan viereisen Luontopäiväkoti Otson kanssa yhteen, Aikkila lupaa. Rakennuskaksikon yhteensopivuutta on mietitty jo suunnitteluvaiheessa.
– Se on valmistuessaan palvelukortteli, Aikkila toteaa ja lisää, että vaikka palvelutaloa ei rakennetakaan luontopäiväkodin tapaan hirrestä, tullaan sen ulkoverhoilussa käyttämään puuta.
Kahta rakennusta mietittiin Aikkilan mukaan jo tonttikilpailun yhteydessä.
– Kerroimme jo kilpailuvaiheen suunnitelmassa, että kaavailemme myös jonkinlaista palvelutaloa tontille. Siinä on hyvänkokoinen tontti ja reilusti rakennusoikeutta, niin siihen ei kannata pelkästään päiväkotia rakentaa.
Hankkeen valmistumisaikataulusta Perttu Aikkila kertoo summittaisen arvion, joka sijoittuu syksylle. Samaa todetaan varovaisesti myös Attendon puolelta, joka vastaa palvelutalon toiminnasta.
– Kyllä se on samanlainen ympäripyöreä vastaus, eli syksyn aikana toiminta alkaa, Airaksinen päättää.
Kuusamon yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti vuokrata Lukiotontti-tilasta tontin Siklatilat Oy:lle viime vuoden toukokuussa.
Vuokra-alueen pinta-ala on runsaat 2 700 neliötä. Indeksisidonnainen vuosivuokra on 8 417 euroa ja vuokra-aika on 50 vuotta.
