Venäjällä laajalle levinnyt datsha-kulttuuri on yleistymässä Suomessa ja Koillismaalla. Datsha on venäläinen kesämökki tai vapaa-ajan asunto. Tyypillisesti datsha sijaitsee tunnin, parin päässä kaupunkiasunnosta. Datsha on useimmissa tapauksissa vain kesäasuttava.
Pietaria ympäröivällä maaseudulla datshoja on pilvin pimein. Kuuluisin on Venäjän presidentti Vladimir Putinin datsha lähellä Suomen rajaa. Vaikka kyse on presidentillisestä piilopaikasta, rakennus ei pröystäile ulkomuodollaan.
Paitsi että datshat ovat talvet kylmillään, on datshoja ympäröivä venäläinen maaseutu autio ja tyhjä lomakausien ulkopuolella. Syrjäseutujen tyhjeneminen ei koettele pelkästään Suomea, vaan on tuttu ilmiö myös itärajan takana.
Koillismaalla datsha-ilmiö tarkoittaa, että kylistä löytyy yhä enemmän taloja, jotka ovat talvet tyhjillään ja osa kylmillään. Talot tyhjenevät, kun niiden asukkaat muuttavat keskustaajamaan vanhuudenpäivikseen. Vanha kotitalo on aluksi vanhusten omistama suvun kesäpaikka, kunnes ajan saatossa siirtyy perikunnan haltuun.
Yhteisomistuksesta seuraa usein ”neuvostoliittolaisia kolhoosiongelmia”: kun talon kunnossapito kaikkien vastuulla, se ei ole kenenkään vastuulla. Kun yksikin perikunnan osakas vastustaa talon myyntiä, se jää myymättä. Jos kuivan maan talon hinta viritellään tunnesyistä liian korkealle, ei ostajia löydy (KS 14.4.2016).
Loma-asuntomarkkinat näyttävät eriytyvän. Suurin osa ihmisistä haluaa vapaa-ajanasunnoltaan kaikki samat mukavuudet kuin kotona. Mummonmökkien ostajat ovat oma heimonsa. Heille riittää varustukseltaan – ja hinnaltaan – vaatimaton majapaikka, josta käydä metsällä ja marjassa.
Kylien kannalta onnellisin ratkaisu on, että talot päätyvät edes jonkinlaiseen käyttöön. Surkeinta on, jos talo lahoaa niille sijoilleen vain siksi, ettei siitä osata luopua. Kauppa käy, kun talon hinnoittelee käyvän arvon, eikä tunnearvon mukaan.