Vuokra nousi 376 eurosta 527 euroon Po­siol­la – kunnan vuok­ra-asun­to­yh­tiö se­lit­tää ko­ro­tuk­sia kus­tan­nus­ten nou­sul­la

Posion kunnan asuntoyhtiöllä on vuokra-asuntoja muun muassa Miilutie 6:ssa 28 kappaletta. Tämä paikkakunnan ainoa kerrostalo on valmistunut vuonna 1977. Yhtiön uutta rivitaloa rakennetaan kerrostalon naapuriin.
Posion kunnan asuntoyhtiöllä on vuokra-asuntoja muun muassa Miilutie 6:ssa 28 kappaletta. Tämä paikkakunnan ainoa kerrostalo on valmistunut vuonna 1977. Yhtiön uutta rivitaloa rakennetaan kerrostalon naapuriin.
Kuva: Reino Hämeenniemi

Mihin perustuu Posion kunnan omistaman Posion Taika-asunnot Oy:n vuokratason nousu tällä vuosikymmenellä? Sitä ihmettelee rivitalokaksiossa asuva vuokralainen.

Kahdeksassa vuodessa 60-neliöisen asunnon vuokra on kallistunut noin 40 prosenttia 376 eurosta 527 euroon.

– Alussa vuokra oli kohtuuhintainen, mutta nyt se on yllättävän korkea, nimettömänä asiaa esittelevä vuokralainen sanoo.

– Kun vuokraan lisätään sähkön ja veden hinta, asumiskustannukset nousevat noin 620 euroon kuussa.

Kunnan omistaman Posion Lämpö ja Vesi Oy:n veloittama vesikuution hinta on kahdeksassa vuodessa kallistunut peräti 89 prosenttia 2,65 eurosta 5 euroon kuutiometriltä.

Tämän jutun faktalaatikkoon poimitus esimerkit kertovat, että Posion Taika-asunnot Oy:llä vuokrat ovat nykyisin samaa tasoa on kuin naapurikuntien yhtiöillä Kuusamon Vuokratalot Oy:llä ja Taivalkoskella Kiinteistö Oy Siikataipaleella.

Taika-asuntojen hallituksen puheenjohtajan Kauko Ylisirniön mukaan vuokrien nousu selittyy paljolti sillä, että asuntovuokrauksen siirtyi kunnalta sen yhtiölle.

Kunnan vuokratalot eriytettiin Posion Taika-asunnoiksi vuonna 2009. Kunnan suoraan vuokrattaviksi jäivät vain koulukeskuksessa ja kunnanvirastossa sijaitsevat asunnot. Taika-asunnot vuokraa tällä hetkellä 126:ta asuntoa.

– Kun kunta hoiti asuntojen vuokrausta, kiinteistöhoitoa ja kunnossapitoa, ei kaikkia kuluja välttämättä huomattu sisällyttää asuntojen vuokriin, Ylisirniö sanoo.

– On ollut aiheellista nostaa vuokrataso vastaamaan siitä aiheutuvat kulut, kun vuokrausta hoitaa oma yhtiö, jolla on oma henkilöstö ja joka joutuu ostamaan tarvittavat palvelut markkinahinnoilla. Viime vuosina korotukset ovat olleet maltillisia.

Ylisirniö toteaa, että taajaman vuokralaisten vuokria ei yhtiömuotoisessa toiminnassa pystytä kompensoimaan kunnan verotuloilla.

– Ne asukkaat, joiden maksukyky on heikko, saavat kompensaatiota asumistuesta.

Lue lisää torstain Koillissanomista printistä tai verkkolehdestä.

Rivitalokaksion vuokria

Kuusamon Vuokratalot Oy:

Hermannintie, 2h+k+s, 60 m². Vuokra 585,29 e/kk. Lämmitys kuuluu hintaan, vesimaksu kulutuksen mukaan (lämmin 4,70 e/m³, kylmä 1,60 e/m3), sähkö oman sähkösopimuksen mukaan, autopaikka 4,40 e/kk. Talo valmistunut 1987.

Noitarummuntie, 2h+k, 57 m². Vuokra 443,00-447,22 e/kk. Lämmitys kuuluu hintaan, lämminvesimaksu kulutuksen mukaan (4,70 e/m³, kylmä vesi kuuluu hintaan), sähkö oman sähkösopimuksen mukaan, autopaikka 4,40 e/kk, saunavuoro 5,30 e/kk. Talo valmistunut 1984.

Taivalkoski, Kiinteistö Oy Siikataival:

Petäjätie, 2h+k+s 64 m². Vuokra 521,56 e/kk. Lämmitys kuuluu hintaan, vesimaksu kulutuksen mukaan (lämmin 7 e/m³, kylmä 4,20 e/m³), sähkö oman sähkösopimuksen mukaan, autopaikka 7,50 e/kk. Talo valmistunut 1980.

Petäjätie, 2h+k 56,5 m², vuokra 446,35 e/kk. Lämmitys, vesi, sähkö ja autopaikka kuten edellä, saunavuorosta ei lisämaksua. Talo valmistunut 1983.

Talonpojantie, 2h+k+s 58,5 m². Vuokra 690,30e/kk. Lämmitys, vesimaksu ja sähkö kuten edellä, autokatospaikka 20 e/kk. Talo valmistunut 2017.

Posion Taika-asunnot Oy:

Aholantie, 2h+k+s, 60 m². Vuokra 525,21 e/kk (8,75e/m²). Lämmitys kuuluu hintaan, vesimaksu kulutuksen mukaan (5 e/m³), sähkö oman sähkösopimuksen mukaan, autopaikka 5 e/kk. Talo valmistunut 1986.

Miilutie, 2h+k, 60, m². Vuokra 451,24e/kk (7,42 e/m²). Lämmitys kuuluu hintaan, vesimaksu 21 e/hlö/kk, sähkö oman sähkösopimuksen mukaan, autopaikka 5 e/kk, saunavuoro 10 e/kk. Talo valmistunut 1972.