Rukakeskus rakentaa yksin kevyen liikenteen gondoliyhteyden Länsi-Rukan ja Itä-Rukan välille. Alunperin suunnitelmissa oli, että gondoliyhteyden rakentaisivat kaupunki ja Rukakeskus yhteisvoimin.
Rukakeskuksen toimitusjohtaja Ville Aho sanoo, että yrityshankkeena tämä on ainoa mahdollisuus saada itäkylän kehittäminen liikkeelle lähivuosina.
– Meillä ei ole varaa odottaa vuosia Rukan kehittämisessä ja siksi otamme isomman vastuun hankkeen toteuttamisessa kuin alunperin sovittiin. Nyt on oikea aika investoida, kun kansainvälinen matkailu kasvoi viime vuonna 30 prosentin luokkaa ja samaa kasvua odotetaan tälle vuodelle kansainvälisen matkailun lisäksi talven lentoliikenteeseen.
Gondolihissin rakentaminen maksaa noin neljä miljoonaa euroa. Ahon mukaan kyse on niin isosta summasta, että hankkeeseen haetaan investointitukea ja sen saanti on äärimmäisen tärkeää.
– Meillä on valmiudet hissin rakentamiseen vaikka jo ensi kesänä, jos kaupungin päätökset menevät suunnitellusti ja jos investointituesta tulee myönteinen päätös.
Ahon mukaan hissin valmistuttua kesän liikennöintiin tarvitaan tukea muilta tahoilta kuten yrityksiltä ja mahdollisesti matkailuyhdistykseltä, koska lipputulot eivät yksin tule riittämään operointikulujen kattamiseen.
Kaiken kaikkiaan Itä-Rukalle on tulossa rajusti lisää rakennusoikeutta asemakaavamuutoksen myötä. Alueen voimassaoleva rakennusoikeus on 8 300 kerrosneliötä ja nousee koko Itä-Rukan alueella runsaaseen 37 000 kerrosneliömetriin kaavan toteutuessa.
Tässä on kaiken kaikkiaan kyse isosta ja merkittävästä rakentamishankkeesta koko Kuusamon osalta, yhdyskuntatekniikan lautakunnan puheenjohtaja Hannu Poussu sanoo. Yhdyskuntatekniikan lautakunta käsittelee kaavamuutosasiaa kokouksessaan keskiviikkona.
Metsähallitus omistaa ylivoimaisesti suurimman osan kaava-alueen maasta. Maanomistajan kanssa laaditaan maankäyttösopimus. Sopimuksen myötä kaupunki saa maankäyttösopimuskorvauksia 4,4 miljoonaa euroa. Nämä rahat käytetään maankäyttösopimuksen mukaan alueen kunnallistekniikan rakentamiseen, Poussu sanoo.
– Meillä on jo nyt suunnitelmat 15 eri kohteeseen alueella, joiden kustannukset ovat 4,6 miljoonaa euroa. Rahaa tulee Rukalta maankäyttökorvauksina, mutta sinne se myös menee. Kyse on muun muassa teiden peruskorjauksista, siltojen rakentamisista, reittien muutoksista, taukopaikkojen sekä torialueen rakentamisesta.
Poussun mukaan aluetta kaavoitetaan ja rakennusoikeuksia lisätään, koska kaavan tavoitteena on saada pääosa alueesta kaupalliseen majoituskäyttöön, mikä mahdollistaa mahdollisimman suuren käyttöasteen. Majoitustiloista tulee vähintään 70 prosenttia kaupalliseen käyttöön.
Kaavaehdotus tulee lautakunnan tämän viikon kokouksen jälkeen nähtäville ja sen jälkeen uudelleen lautakunnan käsittelyyn joulukuussa. Maankäyttösopimus ja kehittämissopimus on tarkoitus llekirjoittaa ensi vuoden tammikuussa ja kaava hyväksyä valtuustossa vuoden alussa.
Kaupunginjohtaja Jouko Manninen sanoi pitävänsä tätä uutta sopimusta hyvänä kaupungin, Metsähallituksen ja Rukakeskuksen osalta.
– Kaupunki on mielellään rakentamassa infraa, mikä kuuluukin sen perustehtäviin ja toivoo matkailun ohella myös muiden toimialojen kasvua.
