Maankäytön suunnittelulla on kauaskantoiset vaikutukset keskusten tulevaisuuteen, sillä kaavoituksella varataan alueita kaupan, asutuksen, teollisuuden, liikenteen yms. palveluiden käyttöön. Kaavoitus vastaa keskusten ja myös Kuusamon kasvuun.