Kuusamon kaupunki, Rukakeskus ja Metsähallitus pääsivät sopimukseen Itä-Rukan kehittämisestä.
Kaupunki perii Itä-Rukan maiden omistajalta Metsähallitukselta 4,66 miljoonan kaavoituskorvauksen. Kaupunki käyttää saman summan alueen kunnallistekniikan ja muun infrastruktuurin rakentamiseen. Sopimus on kaupungille kustannusneutraali, mutta muuhun kuin alueen kunnallistekniikan rakentamiseen rahoja ei voi maankäyttö- ja rakennuslain mukaan käyttää.
Infrastruktuurin rakentaminen avaa tien Itä-Rukan rakentamiselle. Itä-Rukan investointien arvoksi on arvioitu 70 miljoonaa euroa. Kaikkien Rukan investointisuunnitelmien arvo on 113 miljoonaa seuraavan kymmenen vuoden aikana.
Kaavoituskorvauksia käytetään 14 kohteeseen. Suurin yksittäinen kohde ovat Itäkylän alueelle rakennettavat lähialuereitit, joihin kuluu 950 000 euroa. Lisäksi rahaa käytetään muun muassa alueen teiden, Vuosselintien alikulun, Itä-Rukan torialueen, pysäköintialueiden ja taukopaikkojen rakentamiseen.
Paljon keskustelua herättänyt Rukan gondolihissi jää yksin Rukakeskuksen rahoitettavaksi. Kuusamon kaupunki ei osallistu rakentamiseen. Alkuperäisen suunnitelman mukaan kaupungin perimistä kaavoituskorvauksista olisi käytetty kaksi miljoonaa hissiin. Kaupunki pyörsi päätöksen tehdyn valituksen takia. Neuvottelujen jälkeen kaavoituskorvaukset jakautuvat kunnallistekniikan rakentamisessa toisin.
Sopimuksen voi arvioida olevan kannattava kaikille kolmelle osapuolelle. Metsähallitus hyötyy kaavamuutoksesta, joka tuo sen omistamille maille lähes 30 000 kerrosneliömetriä lisää arvokasta rakennusoikeutta. Rakennusaikaiseksi työllisyysvaikutukseksi on arvioitu 625 henkilötyövuotta ja pysyviä työpaikkoja syntyy arviolta sata.
Valtuuston hyväksyttäväksi kaava tulee nopeimmillaan tammikuussa 2018. Jos kaavasta ei valiteta, aloittaa Rukakeskus Itä- ja Länsi-Rukan yhdistävän gondolihissin rakentamisen jo ensi keväänä. Tällä kertaa asian luulisi olevan riidaton.