Valoisa ja avara huoneisto luonnon äärellä. Varaava takka, vaaleat sävyt ja lämmintä tunnelmaa tuovat puupinnat. Uudessa rivitalokaksiossa Kuusamon Tolpanniemessä asuu kuvitteellinen eläkeikää lähestyvä pariskunta. Pirjo ja Jouko ovat luontoihmisiä marjareissuineen. Jouko metsästää ja pariskunnan pystykorvan kuva koristaa olohuoneen hyllyä. Pirjo lukee paljon ja tykkää tehdä käsitöitä.
Pariskunnan ovat tätä asuntoa varten kuvitelleet visualisti Orvokki Ronkainen ja Huonekalu Palosaaren Merja Aho. Kaksikko on juuri saanut valmiiksi rivitalohuoneiston myyntistailauksen.
– Uuden huoneiston stailaaminen myyntikuntoon lähtee siitä, että sille määritellään kohderyhmä. Me kuvittelimme kaksion kahdelle aikuiselle ja annoimme mielikuvituksen viedä niinkin pitkälle, että mietimme, minkä merkkisellä autolla he ajavat, Ronkainen kuvailee.
Stailauksen kohteena on ollut kaksi uutukaista rivitalokohdetta Tolpanniemen Kivikirveentiellä. Kainuun ammattiopiston Kuusamon toimipaikan oppilastyönä valmistuneet rivitaloasunnot ovat parhaillaan myynnissä. Monialaisena oppilastyönä valmistuneista rivitaloista toinen on valmistunut vuonna 2013 ja toinen on valmistumassa lähiaikoina.
Tällä hetkellä myynnissä on kaksi 64 neliön kokoista kaksiota ja kaksi 82 neliöistä kolmiota.
Kohteiden sisustaminen myyntikuntoon on monen tahon yhteistyön tulos.
– Nyt kun kahden rivitalon kokonaisuus alkaa olla valmis ajattelimme, että on aika laittaa asunnot aktiiviseen myyntiin. Opiskelijat ovat tehneet laadukasta ja tarkkaa työtä alan viimeisimmän osaamisen mukaan ja olemme kohteesta erityisen ylpeitä, kertoo ammattiopiston koulutusjohtaja Anne Koski-Heikkinen.
Ajatus kahden asunnon stailaamisesta lähti liikkeelle Koski-Heikkisen ideasta. Yhteistyökumppaniksi lähtivät mukaan Huonekalu Palosaaren yrittäjäpariskunta Merja Aho ja Risto Palosaari, visualisti Orvokki Ronkaisen Visual Violetti -yritys sekä kohteen huoneistoja myyvä Kiinteistö Hakkio.
– Innostuttiin heti, kun Anne ehdotti meille tällaista yhteistyökuviota. Meiltä löytyy huonekaluihin liittyvä osaaminen ja Orvokilta puolestaan visualistina se viimeisen silauksen tekeminen ja kokonaisuuden luominen, Aho kertoo.
Asunnon stailaus on tärkeä osa asunnon markkinointia. Hyvännäköiset asunnot houkuttelevat ostajia ja auttavat esittelemään asunnon koko potentiaalin. Usein stailaaminen myös nopeuttaa myyntiä.
– Stailaamisen lähtökohta on erilainen riippuen siitä, onko kohteena uusi ja tyhjä asunto vai jo asuttu koti. Tyhjään tuodaan tavaraa ja asutusta viedään pois. Pienilläkin asioilla voi saada paljon aikaan. Koko sisustusta ei todellakaan tarvitse lähteä uusimaan, Ronkainen kertoo.
Näyttöön tuleva tai netistä markkinointikuvia katsova potentiaalinen ostaja ei halua nähdä perhevalokuvia tai shampoopulloja rivissä pesuhuoneessa. Mitä vähemmän henkilökohtaista tavaraa esillä, sen parempi, Ronkainen vinkkaa.
Uusikin kohde kannattaa stailauttaa. Ostaja osaa sisustetun malliasunnon avulla hahmottaa asuntoa paremmin, kuin jos se olisi tyhjä.
– Sisustetusta asunnosta ostaja näkee vaikkapa sen, minkä kokoinen sohva olohuoneeseen mahtuu tai kuinka paljon makuuhuoneeseen jää tilaa parisängyn lisäksi.
Tarkoitus on tuoda esiin asunnon hyvät puolet ja se tehdään sisustuksella. Stailauksen värimaailmasta, huonekaluista, valaisimista ja muista esineistä ostaja voi poimia ideoita omaan sisustukseensa.
Kivikirveentien asuntoihin ja niiden stailauksiin pääsee tutustumaan tulevana sunnuntaina ja ensi viikon lauantaina pidettävissä kaikille avoimissa näytöissä.
– Kaikki ovat tervetulleita tutustumaan uusiin asuntoihin, vaikka asunnon osto ei juuri nyt itselle ajankohtaista olisikaan. Yhtä lailla voi tulla ihastelemaan huoneistoihin luotuja stailauksia ja vaikka hakemaan vinkkejä oman kodin sisustamiseen, Palosaari kertoo.
Tekemistä löytyy myös perheen pienimmille. Liiketalouden ensimmäisen vuoden opiskelijat järjestävät tapahtumissa oheisohjelmaa, kahvitarjoilua, lapsille pientä puuhaa ja arvontaa.
