Kitkan Holtinniemen suunnassa asuva Veikko Keränen on käärmeissään kiinteistöverojen aiheuttamasta taakasta syrjäseutujen väelle. Kiinteistövero on kaksiosainen ja osa siitä määräytyy maan arvon mukaan ja osa rakennuksen arvon mukaan.
– Eihän näillä rakennuksilla ole täällä arvoa, kun ei ole ostajia, Keränen toteaa.
Juuri rakennusten veron pohjana oleva arvo lasketaan kuitenkin koko maassa samalla kaavalla
– Rakennusten arvostaminen pohjautuu rakennuskustannuksiin, vastaa verohallinnon ylitarkastaja Auli Hirsjärvi.
Hallitus nosti kiinteistöveroja noin sadalla miljoonalla vuoden 2017 alusta alkaen. Kuntien määräämän veron mahdollista alarajaa nostettiin ylöspäin.
– Täällä, jos paat talon myyntiin, et sillä rahalla saa paljon minkäänlaista kopperoa kirkonkylästä. Näiden arvo myös laskee koko ajan, Keränen kuveilee rakennusten alhaista markkina-arvoa.
Keränen haluaa lähettää keskustapuolueen puoluekokoukseen terveiset.
– Kiinteistövero aiheuttaa sen, että maaseutu tyhjenee, Keränen toteaa.
Maapohjan vero-osuus on lähempänä markkinahintaa, kuin rakennuksen, jonka verotusarvo on nykysysteemissä sama, oli pirtti sitten Kuusamon Holtinniemessä tai Helsingin Eirassa.
Epäoikeudenmukaisena pidettyyn tilanteeseen valmistellaan kuitenkin muutosta, joka parantaisi kiinteistöveron ja rakennuksen käyvän arvon suhdetta.
– Vuonna 2020 tulossa oleva kiinteistöverouudistus lähtee siitä, että eri puolilla Suomea on erilaiset kauppahinnat ja siltä osin laki muutetaan vastaamaan paremmin kiinteistön arvoa. Tämä on ollut pitkään valmisteluputkessa ja sille on haettu jonkinlaista perushyväksyntää poliittiselta tasolta, kertoo Henrik Raimio, kuntatalouden johtaja Kuntaliitosta.
Uudistuksen yhteydessä on tarkoitus taas höllentää juuri kiristettyä vaihteluväliä, johon kunta voi itse asettaa kiinteistöverojensa tason.
– Pyrkimys uudistuksessa on se, että verotusarvoissa huomioitaisiin mm. nykyinen kauppahintojen alueellinen eriytyminen ja saataisiin näin oikeudenmukaisempi ja tasapuolisempi veropohja kiinteistöverotusta varten, vahvistaa Hirsjärvi Verohallinnosta.
Lakiuudistus jää kuitenkin seuraavalle hallitukselle ja päätös mahdollisista kiinteistöveron laskentaperusteiden muutoksista jää seuraavan eduskunnan kansanedustajille.
Lisäys 8. kesäkuuta kello 10.30: Juttu avattu kaikille lukijoille teknisen ongelman vuoksi, joka sulki sen osalta tilaajista.
